ул. Академика Доллежаля 2 корпус 2 (корпус 67*)

Форум соседей по Ул. Академика Доллежаля
Аватара пользователя
ната63
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 13 окт 2012, 20:11
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 59 раз

Re: ул. Академика Доллежаля 2 корпус 2 (корпус 67*)

#681

Сообщение ната63 » 21 фев 2016, 19:19

[quote="sarmat75"]Насчет счетов, Славянка пока хоть за кап. ремонт не берет, а эти ....... Наша Славянка-банкрот,она из судов не успевает вылезти,и что она для нашего дома и площадки сделала,ничего. Если Вы не глупый человек, то понимаете, что деньги за кап ремонт нам включат в квитанции рано или поздно. Да у нас новый дом,но в него надо вкладывать, меня тоже устраивают квитанции Славянки,но она скоро нас передаст другой УК,вопрос какой и надо ли нам это. У нас даже председателя дома нет,совет дома -нет.


Аватара пользователя
sarmat75
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 26 июл 2012, 11:36
Поблагодарили: 2 раза

#682

Сообщение sarmat75 » 23 фев 2016, 13:43

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
А поскольку, как следует из сведений с сайта реформа ЖКХ, наш дом в таких программах пока не значится, никто Вам задним числом ничего не предъявит.
ул. ак. Доллежаля 2, корп. 2.

MIXA
Сообщения: 16937
Зарегистрирован: 15 ноя 2010, 16:27
Благодарил (а): 2502 раза
Поблагодарили: 10186 раз

#683

Сообщение MIXA » 23 фев 2016, 14:42

sarmat75 писал(а):... как следует из сведений с сайта реформа ЖКХ, наш дом в таких программах пока не значится...

Лучше, все-таки ,саму программу смотреть,утвержденную Постановлением Правительства Московской области от 27 декабря 2013 г. N 1188/58 "Об утверждении региональной программы Московской области "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014 - 2038 годы":
http://www.rg.ru/2014/01/31/mosobl-post1188-58-reg-dok.html:
"Вложенные файлы"-"Приложение к программе"- "№ п/п" 10585 - "г.Подольск, ул.Академика Доллежаля, д.2, корп. 2, корп. 67"

Аватара пользователя
sarmat75
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 26 июл 2012, 11:36
Поблагодарили: 2 раза

#684

Сообщение sarmat75 » 23 фев 2016, 17:00

Вот это подход, документ и пункт. 2014-2038*-Согласен, спасибо. Но читаем под звездочкой:* в связи с отсутсвием информации по многоквартирному дому дата проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома будет уточнена после актуализации Программы.
Я к этому и веду разговор, что руководствоваться надо документами, а не эмоциями.
ул. ак. Доллежаля 2, корп. 2.

MIXA
Сообщения: 16937
Зарегистрирован: 15 ноя 2010, 16:27
Благодарил (а): 2502 раза
Поблагодарили: 10186 раз

#685

Сообщение MIXA » 23 фев 2016, 19:40

sarmat75 писал(а):Вот это подход, документ и пункт. 2014-2038*-Согласен, спасибо. Но читаем под звездочкой:* в связи с отсутсвием информации по многоквартирному дому дата проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома будет уточнена после актуализации Программы.
Я к этому и веду разговор, что руководствоваться надо документами, а не эмоциями.

...руководствоваться надо документами, а не эмоциями.

Абсолютно с Вами согласен-только документами!
Попробуем ? Отбросив в сторону эмоции.:
Скрытый текст
Так в чем Ваш вопрос/утверждение?
В том,что собственники дома могут пока не платить взносы ?:
sarmat75
...А поскольку, как следует из сведений с сайта реформа ЖКХ, наш дом в таких программах пока не значится, никто Вам задним числом ничего не предъявит.

Так "значится" дом в программе или нет ? Значится!
С какого момента собственники обязаны платить те взносы? Вы сами ответили на этот вопрос:
sarmat75
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом...

Мы ж с Вами руководствуемся только документами? Сверяем с документом:
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/cc9137589dd15d74afed9cc942fe2ce69987516b/

Все сходится.
Дом в программе? В программе. Программа официально опубликована ? Опубликована.Постановление правительства Московской области от 27 декабря 2013. Официально она опубликована 29 декабря 2013 г. на Интернет-портале "Российской Газеты". Через сколько по закону обязанность наступает?:
по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта

А "более ранний срок" установлен законом субъекта? Нет-http://www.rg.ru/2013/07/17/moscow-zakon66-2013-reg-dok.html
Т.е., "по истечении восьми календарных месяцев". В действующей редакции ЖК РФ через 8 месяцев. А почему платить начали в Московской обл. с 1.05.14 (и в Кузнечиках должны были начать платить с этого срока) ? Потому что в ранее действовавшей редакции было "по истечении четырех месяцев". Ч. 3 ст. 169 сейчас действует в ред. Федеральных законов от 28.12.2013 N 417-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ). А в 417-ФЗ:
10) в части 3 статьи 169 слово "четырех" заменить словом "восьми";
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_156528/3d0cac60971a511280cbba229d9b6329c07731f7/#dst100061

Будьте любезны... (потому что обязаны)!
Почему не взимали/не взимают в районе те взносы это отдельная тема,обсуждаемая на форуме давно и,в принципе,предельно ясная.
sarmat75
... никто Вам задним числом ничего не предъявит.

Спорное утверждение. Очень спорное! Вполне могут (если очухаются)! Искать сейчас лень,но поверьте,уже были прецеденты в России (можно найти в инете). Срок исковой давности вроде 3 года.
Но читаем под звездочкой:* в связи с отсутсвием информации по многоквартирному дому дата проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома будет уточнена после актуализации Программы.
Я к этому и веду разговор...

Так про что разговор-то? Про "обязаны ли платить взносы"/"с какого срока обязаны"/"могут ли потребовать внести неоплаченные" или про конкретную дату капремонта конкретного (Вашего) дома ?
Обязаны/с 1.05.2014/могут. А по конкретной дате ремонта да, "читаем под звездочкой* :"* в связи с отсутсвием информации по многоквартирному дому дата проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома будет уточнена после актуализации Программы".
Не так,не согласны ? Что не так,с чем не согласны?
:hi:

Аватара пользователя
sarmat75
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 26 июл 2012, 11:36
Поблагодарили: 2 раза

#686

Сообщение sarmat75 » 24 фев 2016, 19:35

Фраза про эмоции относилась к девушкам из нашего дома, про плату задним числом останусь при своем мнении. А вообще гордость берет за 12-е ГУМ(н)О, какие кадры воспитывает. Сколько энергии писать в различных темах форума, сколько знаний, ух. Так держать.
ул. ак. Доллежаля 2, корп. 2.

Tatka
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 28 июл 2012, 15:52
Поблагодарили: 1 раз

#687

Сообщение Tatka » 25 фев 2016, 10:24

Уважаемые соседи, причем тут засланные казачки? Просто честно уже надоело каждый раз собираться одним и тем же людям (максимум 10 человек) и пытаться чего-то решить. Каждый раз пишутся объявления, поднимается тема для обсуждения и в том числе про УК и как обычно все тут же затихает. Такая же картина с видеонаблюдением. Насчет кап.ремонта представитель УК СКП говорил, что не будут брать за него плату пока дом не откроет спецсчет. Причем сумма не такая уж и аховая, такая же как и за найм была около 600 руб.(это за мою трешку). Просто, как мне кажется, многие жильцы нашего дома игнорируют объявления про собрания, сидят дома и ждут когда к ним домой придут, разжуют все и в рот положат. Так мы далеко не уйдем и многого не решим.
ул. Академика Доллежаля д. 2 корп.2 кв. 95

Аватара пользователя
ната63
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 13 окт 2012, 20:11
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 59 раз

#688

Сообщение ната63 » 27 фев 2016, 16:08

Собственники нашего дома (обращаюсь только к Вам), поступило предложение поменять УК Славянка на УК "СцепКомунПрект", кто против-напишите номер своей квартиры, можете мне в ЛС, чтоб мы не приходили к Вам с документами для подписи, не хочу тратить на Вас своё время. Я для себя решила, что поддержу эту компанию, это моё решение и мои ноги побегают. Пусть я с эмоциями, зато не ленивая как другие, кто ничего не хочет. Если не нравится или не внушает доверие УК "СцепКомунПрект", предложи свой вариант-рассмотрим, побегай по квартирам собственников и набери 51 голос. Вас за ноги и за руки никто не держит.

У каждого есть сейчас шанс выбрать УК, пока нас не выставили на " аукцион", чтоб потом не было возмущений по квитанциям и работе УК.

Если что-то Вам потом не понравится все возмущения высказывайте в свой адрес, значит Вы не нашли ту УК, с который было бы всё супер.
Последний раз редактировалось ната63 27 фев 2016, 19:01, всего редактировалось 1 раз.

MIXA
Сообщения: 16937
Зарегистрирован: 15 ноя 2010, 16:27
Благодарил (а): 2502 раза
Поблагодарили: 10186 раз

#689

Сообщение MIXA » 27 фев 2016, 18:06

ната63 писал(а):Собственники нашего дома (обращаюсь только к Вам)...

И тем не менее...
Скрытый текст
поступило предложение поменять УК Славянка на УК "СцепКомунПрект"

Пусть так ("поступило"),хотя звучит станновато. Логичнее наверное "у собственника (группы собственников) есть мнение/предложение".
кто против-напишите номер своей квартиры, можете мне в ЛС...

"Мы" это значит группа собственников дома ? В рамках какого мероприятия все эти телодвижения? Общего собрания собственников,которое инициировано одним из собственников/группой собственников (в соотв. с законом!) или некого дружеского,соседского общения с целью выяснить мнение соседей-собственников о их готовности к смене УК для последующего решения инициировать ОСС или и связываться не стоит? При полном понимании того,что сменить УК можно только через ОСС (ЗАКОННО-проведенное)!
...чтоб мы не приходили к Вам с документами для подписи, не хочу тратить на Вас своё время.

Так ОСС-то инициировано,уведомления о нем (каждому собственнику) разосланы заказными письмами/вручены лично под роспись? А форма ОСС какая-очно-заочная? Тогда,одновременно с уведомлениями, разосланы/вручены (каждому собственнику) бланки "Решений собственников" для голосования (на очной или заочной части ОСС) ?
И ОСС может таковым считаться,если только те уведомления/Решения отправлены/вручены каждому собственнику,если голосовали и те,кто "за",и те кто "воздержался"/"против"! Иначе все напрасный труд! Иначе это путь,сначала к двойным платежкам,а потом в тупик,в котором многие дома района уже пребывают (отдельные,даже о том не догадываясь)! И завели они себя в тот тупик исключительно сами,своими руками,проведя нечто,ничего общего не имеющего с ОСС,попытавшись переступить через,упустив обязательные требования,законом определенные по организации и проведению ОСС!
В понедельник,когда ГЖИ доведет информацию (обещали) по УК (какаие компании законно управляет домами в районе),думаю многие удивятся (сильно) !!!
Я для себя решила, что поддержу эту компанию, это моё решение...

Ваше решение и мнение несомненно уважаемо ! Как и мнения/решения ВСЕХ собственников дома! И это необходимо иметь в виду (обязательно) при организации ОСС ! А если попытка сменить УК не по законно-проведенному ОСС,с пунктуальным выполнением всех требований по его организации и проведению,а некому мероприятию похожему на ОСС,имитирующему его,это путь в никуда и напрасные хлопоты!
...побегай по квартирам собственников и набери 51 голос.

Это ошибка многих! Очень многих! Что "обежать" и набрать решение вопроса!
У каждого есть сейчас шанс выбрать УК

Он (шанс),а точнее право выбрать,есть не только сейчас,он есть всегда и да,у каждого (собственника),НО только на общем собрании собственников (оно так и называется "общее")! И не устану повторять,организованном и проведенном ПО ЗАКОНУ!
...пока нас не выставили на аукцион

Не,не на "аукцион",на "открытый конкурс". На аукционах продают-покупают,а собственников с их МКД разве можно продать?
А открытый конкурс в ситуации нашего района,а особенно,если нет сил,желания организовать и провести полноценное,законное ОСС,не самый плахой вариант.
С искренним уважением к Вашему неравнодушию,но при сем при том...! :hi:

Аватара пользователя
ната63
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 13 окт 2012, 20:11
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 59 раз

#690

Сообщение ната63 » 27 фев 2016, 18:59

Все просто. Мы-это инициативная группа собственников, а пройти по квартирам собственников собираемся для того, чтобы понять сколько "за", " против", стоит ли этим заниматься или просто плыть по течению и ждать.
Закон нарушать никто не будет.


Вернуться в «Ул. Академика Доллежаля»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 11 гостей